長沙奧體新城片區(qū)城市設計深化方案國際征集預公告
發(fā)布時間：2023-01-19 21:36:18
為落實長株潭綠心中央公園總體設計的要求，更好更快地推進長沙奧體新城片區(qū)詳細規(guī)劃的編制工作，由長沙市自然資源和規(guī)劃局主辦，長沙市產(chǎn)投集團下屬子公司長沙奧體新城投資建設有限公司承辦的長沙奧體新城片區(qū)城市設計深化方案國際征集即將開始。本次方案征集以國際一流、國內領先，高起點、高標準實施長沙奧體新城片區(qū)城市設計深化工作為目標，面向國內外優(yōu)秀規(guī)劃設計單位征集符合上位規(guī)劃和發(fā)展實際，兼具戰(zhàn)略性、操作性、前瞻性的城市設計深化方案。
一、項目背景
長株潭一體化發(fā)展是湖南未來發(fā)展的核心競爭力，也是湖南走在中部崛起前列的重要支撐。長沙奧體新城片區(qū)是長株潭都市圈融城中心的重要組成部分，是未來湖南省的體育中心，也是長株潭綠心中央公園的重要組團之一。2022年11月，湖南省國土空間規(guī)劃委員會審議通過了《長株潭綠心中央公園總體設計》，明確了長沙奧體中心的建設要求。為落實《關于長株潭綠心中央公園總體設計有關問題的會議紀要》（湘府閱[2022]89號）精神，高起點高標準做細做優(yōu)長沙奧體新城片區(qū)的城市設計工作，更好地指導和推進長沙奧體新城片區(qū)詳細規(guī)劃的編制工作，需要開展奧體新城片區(qū)的城市設計深化工作，指導片區(qū)有序建設及發(fā)展。
二、設計范圍
長沙奧體新城位于天心區(qū)暮云南，長株潭中央公園西北部，總規(guī)劃面積為17.74平方公里。項目設計范圍分為核心區(qū)和協(xié)調區(qū)兩個層面，其中核心區(qū)北至滬昆高鐵、南至官橋湖河南側、西至湘江南路、東至天心區(qū)與雨花區(qū)行政邊界，面積約10.25平方公里（含中煙物流園用地），是本次設計的重點區(qū)域；協(xié)調區(qū)為核心區(qū)周邊區(qū)域（原暮云南控規(guī)單元）。（詳見示意圖）
在省規(guī)委會審定的長株潭綠心中央公園總體設計成果的基礎上，按照申辦全運會的標準規(guī)劃建設奧體中心（一場兩館）、省體職院和省訓練基地等重點項目，結合該區(qū)域未來發(fā)展形勢的定位，對奧體新城片區(qū)進行城市設計深化，指導片區(qū)有序建設及發(fā)展。征集階段設計深度為控規(guī)層面城市設計，深化階段設計要指導控制性詳規(guī)的編制，提高規(guī)劃的科學性和合理性，并作為片區(qū)后期開發(fā)建設的科學依據(jù)。
四、報名要求
（1）本次方案國際征集接受聯(lián)合體報名參與，聯(lián)合體成員不超過2家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自身名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體報名。
（2）境內外設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參加此次方案征集工作。
（3）境內規(guī)劃設計單位需要具有規(guī)劃編制甲級資質證書；境外企業(yè)應具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。
（4）需提供報名單位近5年內獨立承擔過的規(guī)劃面積≥10平方公里的城市設計單項合同類似業(yè)績（聯(lián)合體投標的應由聯(lián)合體牽頭單位提供）。
五、征集方式
本次方案國際征集包括報名及資格預審、方案競賽、方案深化三個階段。具體征集方式如下：
第一階段（報名及資格預審）：在全球范圍內公開征集規(guī)劃設計單位，并通過專家評審的方式，擇優(yōu)入圍5家設計單位參與方案競賽。
第二階段（方案競賽）：組織五家設計單位根據(jù)任務書的要求開展方案設計，編制城市設計技術文件，通過專家評審推薦3名不排序中標候選人，由招標人及政府相關職能部門會議決策確定中標人。
第三階段（方案整合及深化）：與中標人簽訂設計服務合同，由中標人整合方案競賽階段其它方的成果并開展城市設計深化工作。
六、征集費用
本項目總費用995萬元，其中投標方案補償費用440萬元（第二名180萬元、第三名160萬元、第四名50萬元、第五名50萬元）；中標單位城市設計費335萬元，深化服務費220萬元，合計555萬元。具體費用以正式公告為準。
七、主辦及承辦單位
主辦單位：長沙市自然資源和規(guī)劃局
承辦單位：長沙奧體新城投資建設有限公司
聯(lián)系方式：劉女士 0731-84215518
郵箱：jhrzcs@163.com
八、紀檢監(jiān)察
長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室對本次征集工作進行全過程監(jiān)督。
監(jiān)督電話：0731-84529359
郵箱：csctjw@163.com
九、信息發(fā)布
本次征集活動正式公告將于近期發(fā)布，敬請留意后續(xù)的信息發(fā)布，相關內容以正式公告為準。歡迎有意向的設計機構提前開展相關準備工作，通過預報名方式進行登記。正式公告將在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、長沙市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)（http://zygh.changsha.gov.cn/）和長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團官網(wǎng)（http://m.hupo8.com/）等同時發(fā)布。
十、預報名
預報名截止時間為2023年1月31日17：00，請有意向的機構將單位簡介、團隊構成、相關業(yè)績等資料發(fā)送至指定郵箱（jhrzcs@163.com），正式公告發(fā)布時，我們將郵件通知預報名團隊（預報名不影響后續(xù)正式報名）。
本次預公告涉及的全部內容以正式公告為準。
一、項目背景
長株潭一體化發(fā)展是湖南未來發(fā)展的核心競爭力，也是湖南走在中部崛起前列的重要支撐。長沙奧體新城片區(qū)是長株潭都市圈融城中心的重要組成部分，是未來湖南省的體育中心，也是長株潭綠心中央公園的重要組團之一。2022年11月，湖南省國土空間規(guī)劃委員會審議通過了《長株潭綠心中央公園總體設計》，明確了長沙奧體中心的建設要求。為落實《關于長株潭綠心中央公園總體設計有關問題的會議紀要》（湘府閱[2022]89號）精神，高起點高標準做細做優(yōu)長沙奧體新城片區(qū)的城市設計工作，更好地指導和推進長沙奧體新城片區(qū)詳細規(guī)劃的編制工作，需要開展奧體新城片區(qū)的城市設計深化工作，指導片區(qū)有序建設及發(fā)展。
二、設計范圍
長沙奧體新城位于天心區(qū)暮云南，長株潭中央公園西北部，總規(guī)劃面積為17.74平方公里。項目設計范圍分為核心區(qū)和協(xié)調區(qū)兩個層面，其中核心區(qū)北至滬昆高鐵、南至官橋湖河南側、西至湘江南路、東至天心區(qū)與雨花區(qū)行政邊界，面積約10.25平方公里（含中煙物流園用地），是本次設計的重點區(qū)域；協(xié)調區(qū)為核心區(qū)周邊區(qū)域（原暮云南控規(guī)單元）。（詳見示意圖）
奧體新城片區(qū)位示意圖
奧體新城片區(qū)城市設計深化規(guī)劃范圍示意圖
三、設計目標及深度在省規(guī)委會審定的長株潭綠心中央公園總體設計成果的基礎上，按照申辦全運會的標準規(guī)劃建設奧體中心（一場兩館）、省體職院和省訓練基地等重點項目，結合該區(qū)域未來發(fā)展形勢的定位，對奧體新城片區(qū)進行城市設計深化，指導片區(qū)有序建設及發(fā)展。征集階段設計深度為控規(guī)層面城市設計，深化階段設計要指導控制性詳規(guī)的編制，提高規(guī)劃的科學性和合理性，并作為片區(qū)后期開發(fā)建設的科學依據(jù)。
四、報名要求
（1）本次方案國際征集接受聯(lián)合體報名參與，聯(lián)合體成員不超過2家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自身名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體報名。
（2）境內外設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參加此次方案征集工作。
（3）境內規(guī)劃設計單位需要具有規(guī)劃編制甲級資質證書；境外企業(yè)應具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。
（4）需提供報名單位近5年內獨立承擔過的規(guī)劃面積≥10平方公里的城市設計單項合同類似業(yè)績（聯(lián)合體投標的應由聯(lián)合體牽頭單位提供）。
五、征集方式
本次方案國際征集包括報名及資格預審、方案競賽、方案深化三個階段。具體征集方式如下：
第一階段（報名及資格預審）：在全球范圍內公開征集規(guī)劃設計單位，并通過專家評審的方式，擇優(yōu)入圍5家設計單位參與方案競賽。
第二階段（方案競賽）：組織五家設計單位根據(jù)任務書的要求開展方案設計，編制城市設計技術文件，通過專家評審推薦3名不排序中標候選人，由招標人及政府相關職能部門會議決策確定中標人。
第三階段（方案整合及深化）：與中標人簽訂設計服務合同，由中標人整合方案競賽階段其它方的成果并開展城市設計深化工作。
六、征集費用
本項目總費用995萬元，其中投標方案補償費用440萬元（第二名180萬元、第三名160萬元、第四名50萬元、第五名50萬元）；中標單位城市設計費335萬元，深化服務費220萬元，合計555萬元。具體費用以正式公告為準。
七、主辦及承辦單位
主辦單位：長沙市自然資源和規(guī)劃局
承辦單位：長沙奧體新城投資建設有限公司
聯(lián)系方式：劉女士 0731-84215518
郵箱：jhrzcs@163.com
八、紀檢監(jiān)察
長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室對本次征集工作進行全過程監(jiān)督。
監(jiān)督電話：0731-84529359
郵箱：csctjw@163.com
九、信息發(fā)布
本次征集活動正式公告將于近期發(fā)布，敬請留意后續(xù)的信息發(fā)布，相關內容以正式公告為準。歡迎有意向的設計機構提前開展相關準備工作，通過預報名方式進行登記。正式公告將在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、長沙市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)（http://zygh.changsha.gov.cn/）和長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團官網(wǎng)（http://m.hupo8.com/）等同時發(fā)布。
十、預報名
預報名截止時間為2023年1月31日17：00，請有意向的機構將單位簡介、團隊構成、相關業(yè)績等資料發(fā)送至指定郵箱（jhrzcs@163.com），正式公告發(fā)布時，我們將郵件通知預報名團隊（預報名不影響后續(xù)正式報名）。
本次預公告涉及的全部內容以正式公告為準。
